Adhérent FNAIM n° 2698 H

Agence familiale, locale, engagée
sur son territoire depuis 1972.

Depuis plus de 50 ans, nous vendons maisons, appartements et terrains à Châtel‑Guyon, Riom et dans les communes voisines, en famille, sur le secteur dont nous sommes originaires. Une seule activité : la transaction. Une seule façon de la faire : avec rigueur.

Notre méthode : la visite ciblée

Autrefois, chaque acquéreur passait d’abord à l’agence. Il se présentait, parlait de son projet et de son budget, et ne visitait que les biens faits pour lui.
Aujourd’hui, on découvre les biens sur internet et on demande une visite d’un simple message, souvent sans se présenter.

Depuis plus de 20 ans, nous réunissons les deux : le confort d’internet et la rigueur de la découverte client.

Vous découvrez le bien en ligne

Prix et honoraires, surfaces pièce par pièce, DPE, adresse exacte, risques naturels (Géorisques), zonage et urbanisme (Géoportail). Librement, sans rien demander.

Nous faisons connaissance

Comme autrefois à l’agence : votre projet, votre budget, votre financement. Cette découverte faite, nous vous remettons vos identifiants personnels pour ouvrir le dossier complet : 60 à 100 photos, plans, diagnostics.

Vous visitez en connaissance de cause

Vous avez déjà tout vu. La visite sert à confirmer votre choix, pas à le découvrir.

Pour le vendeur : son intimité est protégée. Le dossier complet n’est jamais public : il ne s’ouvre qu’avec des identifiants, remis après la découverte de l’acquéreur. Il ne reçoit ensuite que des acheteurs informés, dont nous connaissons le projet et le budget. Moins de visites, plus sérieuses : son prix est défendu.
Pour l’acquéreur : il ne se déplace que pour les biens qui lui correspondent vraiment. Pas de mauvaise surprise sur place.

Vous vendez ?

Une estimation au juste prix, sans surévaluation
Un relevé des surfaces pièce par pièce et un reportage de 60 à 100 photos
Une diffusion sur SeLoger, Leboncoin, Logic-Immo, Facebook et Instagram
Un dossier complet protégé par identifiants, jamais en accès libre
Des visiteurs sélectionnés, dont la solvabilité est vérifiée
Un accompagnement jusqu’à la signature chez le notaire

Vous achetez ?

Des annonces détaillées et géolocalisées
Le dossier complet (photos, plans, diagnostics) avant de vous déplacer
Des alertes mail et SMS dès qu’un bien sort
Des biens estimés au prix du marché
Un interlocuteur qui suit votre projet de bout en bout

Une agence familiale au cœur de Châtel-Guyon

L’une des plus anciennes agences du secteur. Nous connaissons le territoire, son bâti et ses prix dans le détail : c’est ce qui fonde des estimations justes et des conseils fiables.
Petite structure, grande disponibilité : nous préférons moins de mandats, mieux suivis.

👉 Consulter nos honoraires

Horaires d’ouverture

Du lundi au vendredi : 9h00–12h00 / 14h30–18h30
Samedi : 9h00–12h00
Fermé : dimanche

L’équipe de l’agence Mombazet : Jean-Pierre, Laurence, Patrice et Danielle Mombazet

Jean-Pierre MOMBAZET - Laurence PASCHAL-MOMBAZET
Patrice MOMBAZET - Danielle MOMBAZET

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Exemple de diaporama photos d’une annonce Mombazet

Membre de la fédération nationale de l'immobilier

Adhérent n° 2698 H

MOMBAZET IMMOBILIER
17, rue de l’Hôtel-de-Ville - 63140 CHATEL-GUYON
Téléphone : 04-73-86-14-41

www.mombazet.fr - [email protected]

SAS au capital de 71.000 € - 490 763 919 RCS Clermont-Ferrand

SIRET 490763919 00019 APE 6831Z

TVA FR 64 490 763 919 « Transactions sur immeubles et fonds de commerce »

Carte Professionnelle n° CPI 6304 2017 000 020 482 (CCI du Puy-de-Dôme)

Médiation