MOMBAZET IMMOBILIER · Agence familiale FNAIM depuis 1972
17, rue de l'Hôtel-de-ville · 63140 Châtel-Guyon · 04 73 86 14 41 · [email protected] · www.mombazet.fr
17, rue de l'Hôtel-de-ville · 63140 Châtel-Guyon · 04 73 86 14 41 · [email protected] · www.mombazet.fr
Réf. 017o3
Villa d'architecte T5 avec piscine à Châtel-Guyon
Signée par l'architecte E. Boilot - proche du quartier thermal
63140 Châtel-Guyon 📍 Voir sur la carte
275 700 € honoraires inclus · détail du prix et frais de notaire
Vous avez vu les 11 photos de l'annonce
65 photos de plus, plans et diagnostics dans le dossier complet
Demander le dossier complet118,7 m²habitables
914 m²de terrain
5 piècesdont 3 chambres
100,7 m²de dépendances
1965construction
FDPE358 kWh/m²/an
FGES79 kg CO₂/m²/an
En bref
Villa d'architecte construite en 1965, proche du Parc Thermal de Châtel-Guyon.
Rez-de-jardin haut :
entrée, séjour-salon avec cheminée, cuisine donnant sur une terrasse extérieure, 2 chambres, salle d'eau avec douche et WC.
Sous-sol :
3e chambre avec salle d'eau, garage, cave et buanderie.
Au total, 118,7 m² habitables et 100,7 m² de dépendances.
Terrain de 914 m²Piscine
Extérieurs
Terrain clos de 914 m² avec piscine d'architecte signée ROBERT, parfaitement intégrée à l'ensemble. Emplacement privilégié à proximité du Parc Thermal.
Le secteur
Secteur de Riom, nord de Clermont-Ferrand.
Les surfaces, niveau par niveau
118,7 m² habitables · 100,7 m² de dépendancesRez-de-jardin haut · 90,3 m² habitables
Entrée
6,9 m²
Cuisine
11,4 m²
Séjour
34,4 m²
Dégagement
3,4 m²
Chambre
14,7 m²
Chambre
11,3 m²
Salle d'eau
6,3 m²
WC
1,9 m²
Total habitable rez-de-jardin haut90,3 m²
Sous-sol · 28,4 m² habitables
Entrée
9,1 m²
Chambre
17,1 m²
Salle d'eau/WC
2,2 m²
Dégagement
1,1 m²
Buanderie
17,1 m²
Rgt
9,4 m²
Cave
12,7 m²
Garage
28,4 m²
Total habitable sous-sol28,4 m²
Total dépendances sous-sol68,7 m²
Local piscine
32*
non mesuré
** surface non comptéex / y surface à plus de 1,80 m / surface au sol
Énergie et équipements
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F358 kWh/m²/an
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F79 kg CO₂/m²/an
G
Chauffage et équipements
De Dietrich gaz condensation 2009
Où se trouve le bien ?
63140 Châtel-Guyon · 17 rue du Chalusset 63140 CHATEL GUYON
En cliquant, la carte est chargée depuis Google Maps (cookies Google). La carte montre la rue ou le quartier, pas l'adresse exacte.
Google Mapsitinéraire, Street View RisquesGéorisques : inondation, argiles… Zonage et cadastreGéoportail de l'urbanisme
Questions fréquentes
Quelle est la surface habitable ?
118,7 m² habitables, 5 pièces dont 3 chambres.
Quelle est la surface du terrain ?
914 m².
Quels sont les frais de notaire ?
Les frais de notaire sont estimés sur la fiche, à côté du prix ; seul le notaire établit le montant exact.
LA VISITE CIBLÉE MOMBAZET
Voyez tout avant de vous déplacer
Le dossier complet de ce bien vous attend. Pour protéger nos vendeurs et vous éviter des visites inutiles, il est réservé aux acquéreurs qui nous présentent leur projet.
65photos en haute définition
Planscomplets du permis de construire
DPEet diagnostics à télécharger
Documents disponibles sur demande
- Plan Boilot Maison
- Plan Robert piscine
- PlanCadastralNormalise
- Rapport Audit Énergétique
- Assainissement
- Dossier de diagnostics
- InformationsParcelles
- 1Vous découvrez le bien ici, librement : prix, surfaces, énergie, risques, urbanisme.
- 2Nous faisons connaissance, comme autrefois à l'agence : votre projet, votre budget. Nous vous remettons vos identifiants personnels.
- 3Vous visitez en connaissance de cause : la visite confirme votre choix.
Demander mes identifiants
✓ Merci, votre demande est bien envoyée. Nous vous rappelons rapidement pour faire connaissance et vous remettre vos identifiants personnels.
Ces biens peuvent aussi vous plaire
Photos
Plans
Réf. 017o3 · Document non contractuel : surfaces et informations communiquées à titre indicatif. Dossier complet (photos HD, plans du permis de construire, diagnostics) sur demande au 04 73 86 14 41.