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17, rue de l'Hôtel-de-ville · 63140 Châtel-Guyon · 04 73 86 14 41 · [email protected] · www.mombazet.fr
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Réf. 018p7
Belle villa d’architecte T8 avec piscine Châtel-Guyon
Signée par l’architecte Émile Boilot. Beaux volumes. Situation en plein du quartier thermal.
1 allée des noyers · 63140 Châtel-Guyon 📍 Voir sur la carte
402 000 € honoraires inclus · détail du prix et frais de notaire
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Demander le dossier complet211,2 m²habitables
1 058 m²de terrain
8 piècesdont 5 chambres
57,5 m²de dépendances
1977/79construction
DDPE195 kWh/m²/an
BGES7 kg CO₂/m²/an
En bref
Belle villa T8 signée par l’architecte Émile Boilot.
Idéalement située en plein centre thermal.
211 m² habitables avec vaste séjour-salon de 49 m², belle luminosité et vue dégagée.
Piscine avec pool house sur un terrain d’environ 1 000 m².
En rez-de-chaussée, un appartement T2 indépendant.
Bel environnement, prestations de qualité.
Terrain de 1 058 m²5 chambresConstruction 1977/79GarageCaveCheminéePool-housePiscinePanneaux photovoltaïquesCheminée avec insertArchitecte Émile Boilot
Extérieurs
Terrasses, pool-house, piscine, jardin. TB vue.
Le secteur
Quartier thermal, proche forêt.
Les surfaces, niveau par niveau
211,2 m² habitables · 57,5 m² de dépendancesRez-de-chaussée · 60,1 m² habitables
Entrée avec placard
13,1 m²
Appartement détail ci-dessous
47 m²
Cuisine
6,7 m²
Séjour
19,9 m²
Chambre
14,4 m²
Salle d'eau
4,7 m²
WC
1,3 m²
Garage 1
19,5 m²
Garage 2
20,2 m²
Cave
8,5 m²
Buanderie
9,3 m²
Total habitable rez-de-chaussée60,1 m²
Total dépendances rez-de-chaussée57,5 m²
Étage · 117,8 m² habitables
Hall avec placard
9,8 m²
Séjour-salon
49 m²
Cuisine
15,4 m²
Dégagement avec placard
4,4 m²
Chambre 1 avec placard
14,3 m²
Chambre 2 avec placard
16,2 m²
Salle de bains avec placard
7,2 m²
WC
1,5 m²
Total habitable étage117,8 m²
Au-dessus · 33,3 m² habitables
Dégagement avec placard
3,9 m²
Chambre 1
9,8 m²
Chambre 2
15,5 m²
CT
2,8 m²
WC
1,3 m²
Grenier
non mesuré
Total habitable au-dessus33,3 m²
** surface non comptéex / y surface à plus de 1,80 m / surface au sol
Énergie et équipements
Consommation énergétique
A
B
C
D195 kWh/m²/an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B7 kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Chauffage et équipements
CHAUFFAGE : radians + inertie + PAC mono split air/air 2023 ch parents + ECS ballon 300L 2019
Où se trouve le bien ?
1 allée des noyers · 63140 Châtel-Guyon · Lotissement de la Naute - AO 809
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Questions fréquentes
Quelle est la surface habitable ?
211,2 m² habitables, 8 pièces dont 5 chambres.
Quelle est la surface du terrain ?
1 058 m².
Quels sont les frais de notaire ?
Les frais de notaire sont estimés sur la fiche, à côté du prix ; seul le notaire établit le montant exact.
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- Amiante
- Assainissement
- DPE
- Electricité
- InformationsParcelles
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