MOMBAZET IMMOBILIER · Agence familiale FNAIM depuis 1972
17, rue de l'Hôtel-de-ville · 63140 Châtel-Guyon · 04 73 86 14 41 · [email protected] · www.mombazet.fr

Réf. 017u7

Belle maison à Riom – 5 à 6 pièces

proche gare SNCF

63200 Riom 📍 Voir sur la carte

228 500 € honoraires inclus · détail du prix et frais de notaire

Nouveau prix

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152,4 m²habitables

576 m²de terrain

6 piècesdont 4 chambres

36,3 m²de dépendances

1957/61-1972/74construction

DDPE231 kWh/m²/an

DGES49 kg CO₂/m²/an

En bref

Belle maison à Riom – 5 à 6 pièces Située à Riom, route d’Ennezat, à environ 15 minutes à pied du centre-ville et de la gare SNCF, cette belle maison séduit par sa luminosité naturelle et ses prestations soignées. Elle développe 152,4 m² habitables et offre 5 à 6 pièces, avec un séjour, 2 cuisines, 3 chambres et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins. L’ensemble est implanté sur un agréable terrain de 576 m² et dispose de 36,3 m² de dépendances, dont un garage vitré.

Construction 1957/61-1972/744 chambresTerrain de 576 m²Proche gare

Extérieurs

Beau jardin clos

Le secteur

Riom - Nord de Clermont-Ferrand

Les surfaces, niveau par niveau

152,4 m² habitables · 36,3 m² de dépendances

Rez-de-chaussée · 60,1 m² habitables

Entrée 17,4 m²

Petit salon 15,4 m²

Dégagement avec placard 6,5 m²

Cuisine 10,6 m²

Chambre 10,2 m²

Chaufferie/salle d'eau avec douche et WC 12,8 m²

Garage 23,5 m²

Total habitable rez-de-chaussée60,1 m²

Total dépendances rez-de-chaussée36,3 m²

** surface non comptéex / y surface à plus de 1,80 m / surface au sol

Énergie et équipements

Consommation énergétique

D231 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

D49 kg CO₂/m²/an

Chauffage et équipements Chaudière gaz VIESSMANN Vitodens 333 à condensation de 2008 + PAC air/air salon

Où se trouve le bien ?

63200 Riom · Code 2647

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Plan cadastral de la parcelle — Plan cadastral — terrain de 576 m²

Questions fréquentes

Quelle est la surface habitable ?

152,4 m² habitables, 6 pièces dont 4 chambres.

Quelle est la surface du terrain ?

576 m².

Quels sont les frais de notaire ?

Les frais de notaire sont estimés sur la fiche, à côté du prix ; seul le notaire établit le montant exact.

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