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17, rue de l'Hôtel-de-ville · 63140 Châtel-Guyon · 04 73 86 14 41 · [email protected] · www.mombazet.fr
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Réf. 017e5
CHÂTEL-GUYON – Exceptionnelle maison d’architectes de 300 m² avec piscine et vue
Architectes Bruno Laudat et Catherine Haas
63140 Châtel-Guyon
898 000 € honoraires inclus · détail du prix et frais de notaire
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99 photos de plus, plans et diagnostics dans le dossier complet
Demander le dossier complet297 m²habitables
2 652 m²de terrain
9 piècesdont 5 chambres
105 m²de dépendances
1837-1999construction
CDPE162 kWh/m²/an
CGES28 kg CO₂/m²/an
En bref
CONTEMPORAINE D’ARCHITECTES SUR BASE VIGNERONNE
CHÂTEL-GUYON, entre nature et centre-ville, cette propriété presque bicentenaire conjugue avec caractère le charme de l’ancien et une architecture résolument contemporaine.
Édifiée à l’origine en 1837, cette ancienne bâtisse vigneronne a fait l’objet d’une transformation remarquable en 1999, imaginée par les architectes Bruno Laudat et Catherine Haas. La pierre et les éléments anciens conservés dialoguent avec de larges ouvertures, des volumes généreux et une architecture contemporaine tournée vers la lumière et le paysage.
La maison développe environ 297 m² habitables et 9 pièces, auxquels s’ajoutent environ 105 m² de dépendances.
Les espaces de vie largement ouverts sur l’extérieur bénéficient d’une très belle vue sur la Limagne et les monts du Forez. L’ensemble est implanté sur un terrain arboré de 2 600 m² avec piscine, tout en restant au cœur de Châtel-Guyon.
Une propriété atypique à l’architecture affirmée, où patrimoine, volumes, lumière et lignes contemporaines se rencontrent pour créer un lieu de vie véritablement unique.
9 pièces5 chambresVue Limagne et Forez297 m² habitables105 m² de dépendancesPiscineTerrain de 2 652 m²Construction 1837
Extérieurs
Beau terrain arboré et bien exposé. Centre ville.
Le secteur
Nord de Clermont-Ferrand
Les surfaces, niveau par niveau
Maison rdc · 93 m² habitables
Salon
33 m²
Repas/Cuisine
43 m²
Salle d'eau/WC
4 m²
Lingerie
13 m²
Total habitable maison rdc93 m²
Maison niveau 1 · 134 m² habitables
Hall/Entrée
28,5 m²
Chambre 1
10 m²
Chambre 2
13 m²
Chambre 3
14 m²
Chambre 4
27 m²
Salle de bains/WC
9 m²
Dressing
7,5 m²
Salle de jeux
25 m²
Total habitable maison niveau 1134 m²
Maison niveau 2 · 70 m² habitables
Bureau
25 m²
Chambre
22 m²
Salle de bains/WC
8 m²
Dressing
15 m²
Total habitable maison niveau 270 m²
Annexes
Cellier RDC
15 m²
Cellier sous garage
15 m²
Atelier RDC
15 m²
Abri voitures
30 m²
Cave
30 m²
Total dépendances annexes105 m²
Maison : 297 m² habitablesAnnexes : 105 m²
** surface non comptéex / y surface à plus de 1,80 m / surface au sol
Énergie et équipements
Consommation énergétique
A
B
C162 kWh/m²/an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C28 kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Chauffage et équipements
chauffage central au gaz
Où se trouve le bien ?
63140 Châtel-Guyon
Questions fréquentes
Quelle est la surface habitable ?
297 m² habitables, 9 pièces dont 5 chambres.
Quelle est la surface du terrain ?
2 652 m².
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99photos en haute définition
Planscomplets du permis de construire
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Documents disponibles sur demande
- Article maisons en auvergne
- Assainissement
- DPE
- Electricite
- Gaz
- Plaquette
- Plaquette architecte
- Vue aerienne
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