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17, rue de l'Hôtel-de-ville · 63140 Châtel-Guyon · 04 73 86 14 41 · [email protected] · www.mombazet.fr
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Réf. 017i8
Yssac la Tourette : Gentilhommière du 17e
+ Question libre…
63200 Yssac-la-Tourette 📍 Voir sur la carte
539 700 € honoraires inclus · détail du prix et frais de notaire
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68 photos de plus, plans et diagnostics dans le dossier complet
Demander le dossier complet282,9 m²habitables
6 043 m²de terrain
8 piècesdont 0 chambres
119 m²de dépendances
1647construction
EDPE287 kWh/m²/an
BGES9 kg CO₂/m²/an
En bref
SYSSAC LA TOURETTE. Surnommée « le château du village », cette belle propriété du XVIIe siècle a vu se succéder nobles et notables de la région. Elle déploie aujourd'hui 280 m² habitables au cœur d'un terrain "constructible" clos et arboré de 6 000 m², à 22 km de Clermont-Ferrand et aux portes de Riom. DPE E
Construction 1647GentilhommièreTerrain de 6 043 m²
Le bien
Un bien de caractère au fort potentiel :
6/8 pièces
Nombreuses dépendances à aménager selon vos projets
Bâtisse de caractère datant de 1647
Magnifique parc arboré de 6 000 m², constructible, avec possibilité de division ou de projet complémentaire, sous réserve des autorisations d’urbanisme
Chauffage électrique
DPE E (287) – GES B (9)
Extérieurs
Magnifique terrain clos et arboré de 6000 m²
Le secteur
Yssac-la-Tourette, environs de Riom Châtel-Guyon. Nord de Clermont Ferrand (63).
Les surfaces, niveau par niveau
282,9 m² habitables · 119 m² de dépendancesSous-sol
Caves
30 m² **
46**
non mesuré
Rez-de-chaussée · 76,2 m² habitables
Cuisine
29,5 m²
Cuvage
27 m²
Salle à manger
31,9 m²
Salle d'eau/WC
6,3 m²
Rgt 1
4,4 m²
Rgt 2
4,1 m²
Grange
67,2 m²
Atelier
24,9 m²
Total habitable rez-de-chaussée76,2 m²
Total dépendances rez-de-chaussée119,1 m²
1er étage · 102,4 m² habitables
Pièce/chambre
29,3 m²
Pièce/chambre
29,7 m²
Salon
33,4 m²
WC
3,1 m²
Bureau/petite chambre
6,9 m²
Total habitable 1er étage102,4 m²
2e étage · 104,3 m² habitables
Salon
64,5 m²
Rgt 1
3,1 m²
Rgt 2
5,8 m²
Pièce
30,9 m²
Possibilité 2 terrains 100000 € le lot, attente CUb
non mesuré
Total habitable 2e étage104,3 m²
** surface non comptéex / y surface à plus de 1,80 m / surface au sol
Énergie et équipements
Consommation énergétique
A
B
C
D
E287 kWh/m²/an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B9 kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Chauffage et équipements
chauffage électrique
Où se trouve le bien ?
63200 Yssac-la-Tourette · 20 rue des Caves 63200 Yssac la Tourette
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Questions fréquentes
Quelle est la surface habitable ?
282,9 m² habitables, 8 pièces
Quelle est la surface du terrain ?
6 043 m²
Le terrain est il constructible ?
Oui, possibilité de détacher deux lots de terrain constructibles d’environ 1 000 m² chacun.
LA VISITE CIBLÉE MOMBAZET
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68photos en haute définition
Planscomplets du permis de construire
DPEet diagnostics à télécharger
Documents disponibles sur demande
- InformationsParcelles
- PlanCadastralNormalise
- Plomb
- Risques
- Amiante
- Assainissement
- Audit
- DPE
- Electricité
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