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17, rue de l'Hôtel-de-ville · 63140 Châtel-Guyon · 04 73 86 14 41 · [email protected] · www.mombazet.fr
17, rue de l'Hôtel-de-ville · 63140 Châtel-Guyon · 04 73 86 14 41 · [email protected] · www.mombazet.fr
Réf. 018a3
Belle maison T6 de caractère située à CHÂTEL-GUYON
Belle maison de caractère T6 de 160 m² habitables en plein cœur du centre ville.
1 rue de l'Eglise · 63140 Châtel-Guyon 📍 Voir sur la carte
254 500 € honoraires inclus · détail du prix et frais de notaire
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97 photos de plus, plans et diagnostics dans le dossier complet
Demander le dossier complet160,8 m²habitables
374 m²de terrain
6 piècesdont 4 chambres
207 m²de dépendances
OLD - Réno Boilot 1973construction
DDPE220 kWh/m²/an
BGES9 kg CO₂/m²/an
En bref
Maison T6 à CHÂTEL-GUYON : Belle maison de caractère T6 de 160 m² habitables en plein cœur de Châtel-Guyon, rénovée par l'architecte Boilot. En complément : une petite maison à usage de bureaux (T3), une grange, une cave et un garage . Chauffage avec PAC Air-eau. DPE D
4 chambresPompe à chaleurGarageCaveGrangeMaison en pierreDépendance
Le bien
📐 Surface habitable : 160 m²
📦 Surface des annexes : (bureaux et dépendances) 207* m²
🌳 Terrain : 374 m²6 pièces
Salon 33.5 m² avec bureau en mezzanine
4 chambres
Salle de bains
Salle d'eau avec douche
Buanderie
Petite maison/bureaux T3
Grange + cave + petit garage
Maison pierre - rénovation architecte Boilot 1973
Chauffage : pompe à chaleur air/eau Bosch 13 kW (2021) avec ballon ECS
DPE D 220/9* 🌍 🌱
Extérieurs
Cour pour le stationnement et grande terrasse accessible depuis la maison
Le secteur
Situation dans le vieux/haut de Châtel-Guyon. Commerces à pied. Stationnement facile
Les surfaces, niveau par niveau
Maison · 160,8 m² habitables
RDC : entrée/petit salon
14,2 m²
Salon
33,5 m²
Bureau en mezzanine
8 m²
Cuisine
12,4 m²
Dégagement/escalier
2 m²
1er ETAGE : dégagement
3,1 m²
Chambre
12,2 m²
Salle d'eau avec douche
6,3 m²
WC
1,3 m²
2e ETAGE : dégagement
4,8 m²
Chambre
12,7 m²
Buanderie
4,8 m²
Salle de bains
6,5 m²
WC
1,2 m²
2e ETAGE « au dessus-salon » : dégagement
3,1 m²
Chambre
16 m²
Chambre
18,7 m²
Total habitable maison160,8 m²
Petite maison/bureaux
RDC cour : bureau
18,5 m²
WC
1,7 m²
1er ETAGE rdc haut : entrée
3,5 m²
Bureau
16,4 m²
2e ETAGE : bureau
20,9 m²
Total dépendances petite maison/bureaux61 m²
Grange/cave
Grange rdc bas
27,3 m²
Cave
29 m² **
Grange rdc 1er : pièce
28,7 m²
Grenier
30,2 m²
2e au dessus cave/rdc haut : garage
30 m²
Total dépendances grange/cave116,2 m²
Maison : 160,8 m² habitablesPetite maison/bureaux : 61 m²Grange/cave : 116,2 m²
** surface non comptéex / y surface à plus de 1,80 m / surface au sol
Énergie et équipements
Consommation énergétique
A
B
C
D220 kWh/m²/an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B9 kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Chauffage et équipements
MAISON : Pompe à chaleur air/eau Bosch 13 kW en remplacement chaudière gaz (2021) avec ballon ECS HR
Où se trouve le bien ?
1 rue de l'Eglise · 63140 Châtel-Guyon
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Questions fréquentes
Quelle est la surface habitable ?
160,8 m² habitables, 6 pièces dont 4 chambres.
Quelle est la surface du terrain ?
374 m².
Quels sont les frais de notaire ?
Les frais de notaire sont estimés sur la fiche, à côté du prix ; seul le notaire établit le montant exact.
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97photos en haute définition
Planscomplets du permis de construire
DPEet diagnostics à télécharger
Documents disponibles sur demande
- Amiante
- Devis semerap DV26-01256
- Diag assainissement
- DPE
- Electricité
- InformationsParcelles
- PlanCadastralNormalise
- Plomb
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