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17, rue de l'Hôtel-de-ville · 63140 Châtel-Guyon · 04 73 86 14 41 · [email protected] · www.mombazet.fr
17, rue de l'Hôtel-de-ville · 63140 Châtel-Guyon · 04 73 86 14 41 · [email protected] · www.mombazet.fr
Réf. 018p4
CHATEL GUYON Belle maison de bourg T5 - 100 m² - avec terrasse
proche commerces et parkings
63140 Châtel-Guyon 📍 Voir sur la carte
144 400 € honoraires inclus · détail du prix et frais de notaire
Vous avez vu les 10 photos de l'annonce
55 photos de plus, plans et diagnostics dans le dossier complet
Demander le dossier complet101,1 m²habitables
0 m²de terrain
5 piècesdont 3 chambres
32,2 m²de dépendances
EDPE239 kWh/m²/an
EGES52 kg CO₂/m²/an
En bref
CHATEL GUYON Charmante maison de bourg T5 d’environ 100 m² située en cœur de ville.
Rez-de-chaussée : entrée, petit salon, salle à manger et cuisine avec accès à une terrasse/balcon.
1er étage : 2 chambres et une salle de bains.
2e étage : 1 chambre et une salle d’eau avec douche.
Un atelier/garage pour motos ainsi qu’une cave complètent ce bien.
Beau potentiel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
5 pièces3 chambresTerrasseGarage motosChaudière condensation
Extérieurs
Terrasse
Le secteur
Environs de Riom, nord de Clermont Ferrand.
Les surfaces, niveau par niveau
101,1 m² habitables · 32,2 m² de dépendances« SOUS-SOL »
Garage
28 m²
Cave
4,7 m² **
Total dépendances « sous-sol »28 m²
« RDC » · 35,3 m² habitables
Entrée
4,4 m²
Salon
10,4 m²
Salle à manger
12,2 m²
Cuisine
7,6 m²
WC
0,7 m²
Terrasse
non mesuré
Total habitable « rdc »35,3 m²
« 1ER » · 35,1 m² habitables
Dégagement avec placard
6,3 m²
Chambre avec placard
11,2 m²
Chambre avec placard
11,8 m²
Salle de bains
5,8 m²
Total habitable « 1er »35,1 m²
« 2E » · 30,7 m² habitables
Chambre
17,7 m²
Pièce
9,9 m²
Salle de douche/WC
3,1 m²
Grenier
4,2 m²
Total habitable « 2e »30,7 m²
Total dépendances « 2e »4,2 m²
** surface non comptéex / y surface à plus de 1,80 m / surface au sol
Énergie et équipements
Consommation énergétique
A
B
C
D
E239 kWh/m²/an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E52 kg CO₂/m²/an
F
G
Chauffage et équipements
Chauffage central au gaz - BOSCH condens 2013 - DPE E 239/ 52*
Où se trouve le bien ?
63140 Châtel-Guyon · !!! 2 maisons ont meme adresse 16 rue du marché!!!
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Google Mapsitinéraire, Street View RisquesGéorisques : inondation, argiles… Zonage et cadastreGéoportail de l'urbanisme
Questions fréquentes
Quelle est la surface habitable ?
101,1 m² habitables, 5 pièces dont 3 chambres.
Quels sont les frais de notaire ?
Les frais de notaire sont estimés sur la fiche, à côté du prix ; seul le notaire établit le montant exact.
LA VISITE CIBLÉE MOMBAZET
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55photos en haute définition
Planscomplets du permis de construire
DPEet diagnostics à télécharger
Documents disponibles sur demande
- Contrôle Assainissement
- DEVIS SEMERAP ass 1736,08 €
- Dossier de diagnostics n°2026-04-024 - M. GILLES Patrice - 16 Rue du Marché 63140 CHÂTEL-GUYON
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